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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modugno a 1.200 € mese (cod.65f70120)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Modugno, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paradiso nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.E.A.B. srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage
In posizione logistica particolarmente favorevole, nel centro di Modugno e in una zona servita da tutte le principali attività commerciali, con comodi collegamenti verso Bari, si propone in locazione appartamento al piano attico, completamente arredato. L’appartamento è completo di: televisore, forno, frigorifero con freezer, lavatrice, asciugacapelli, stoviglie, biancheria da bagno e da letto. Completa l’abitazione un ampio terrazzo arredato. La climatizzazione è autonoma, sia estiva sia invernale, con condizionatore caldo/freddo e termosifoni alimentati da caldaia autonoma a gas. È ammessa la presenza di animali esclusivamente se di piccolissima taglia e regolarmente microchippati. DURATA DELLA LOCAZIONE Periodo minimo: 6 mesi. Periodo massimo: 18 mesi, salvo eventuale proroga. UTENZE/SERVIZI: (Energia elettrica, Gas, Acqua, Spese condominiali, Wifi) =COMPRESI NEL CANONE DI FITTO LOCAZIONE ALL INCLUSIVE = € 1.200,00 È incluso gratuitamente un POSTO AUTO in garage coperto. Il prezzo indicato non è trattabile. L’appartamento sarà disponibile da dicembre 2026. PRENOTAZIONE APERTA. Si richiedono referenze verificabili e adeguata documentazione attestante la capacità economica e reddituale del potenziale conduttore. Le persone realmente interessate e in possesso dei requisiti richiesti potranno concordare un sopralluogo dell’appartamento. CONTATTI: inviare messaggio su WhatsApp 393.88.75.230 con scritto: “NOME-COGNOME -PARADISO - IMMOBILIARE
