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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modugno a 800 € mese (cod.65f41f12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Modugno, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazario Sauro nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Prestige immobiliare srl) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prestige immobiliare srl
Via Melo da Bari, 186, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con balcone con ascensore
Prestige Immobiliare propone in locazione uno splendido appartamento situato al secondo piano del nuovo complesso residenziale ÈDOMUS, recentemente ultimato, in Via Nazario Sauro 23, a pochi passi dal centro di Modugno. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante ed altamente efficiente dal punto di vista energetico. L'appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi, finiture contemporanee e impianti di ultima generazione, progettati per garantire il massimo comfort abitativo e consumi ridotti. Caratteristiche principali Secondo piano con ascensore; Complesso residenziale di recente realizzazione; Riscaldamento a pavimento; Impianto di climatizzazione canalizzato a soffitto, perfettamente integrato negli ambienti e gestibile in modo indipendente, per un comfort ottimale in ogni stagione; Videocitofono a colori ; Elevato isolamento termo-acustico; Infissi ad alta efficienza energetica; Ampi balconi vivibili; La costruzione si distingue per l'elevata qualità dei materiali impiegati, il design moderno e l'attenzione al risparmio energetico, offrendo uno stile di vita all'insegna del comfort e della sostenibilità. Posizione Il complesso si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro cittadino, con scuole, attività commerciali, servizi e principali collegamenti facilmente raggiungibili. Immobile disponibile da subito. Si richiedono esclusivamente persone referenziate con redditi dimostrabili
