L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Modugno in zona Capo Scardicchio a 650 € mese (cod.65ad53fa)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Modugno in zona Capo Scardicchio, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a 650 € mese per una superficie commerciale di 42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15,5 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 9,4 €/m² mese e 12 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per locali commerciali (da 6,2 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capo Scardicchio.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+12,01%).

•  Sito Istituzionale: Modugno
•  Wikipedia: Modugno
•  Mercato Immobiliare a Modugno
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Capo Scardicchio