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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modugno a 1.000 € mese (cod.65a43845)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Modugno, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ravenna nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Prestige immobiliare srl) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prestige immobiliare srl
Via Melo da Bari, 186, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione con giardino con angolo cottura
In zona residenziale moderna e ben servita di Modugno, proponiamo in locazione appartamento di nuova costruzione in classe A4, posto al piano terra, rifinito ed elegantemente arredato. L’immobile è composto da zona living con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un giardino privato, in parte coperto da vetrata panoramica, ideale da vivere tutto l’anno, con posto auto interno. L’appartamento si loca completamente arredato, inclusi elettrodomestici (lavatrice, lavastoviglie, asciugatrice). Dotato di: riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, impianto di allarme e videosorveglianza. Disponibile dal 1° luglio 2026. Si richiedono esclusivamente referenziati con redditi dimostrabili
