L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Modugno a 500 € mese (cod.6575e440)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Modugno, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via San Filippo nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 500 € mese per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,2 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 7,6 €/m² mese e 8,5 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 6,2 €/m² mese a 10,1 €/m² mese) e per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in deciso calo (-8,35%).

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