L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Modugno a 700 € mese (cod.648afdcc)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Modugno, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via 10 Marzo nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da STRAZIOTA IMMOBILIARE) a 700 € mese per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 8,3 €/m² mese e 9,2 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 6 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in sostanziale aumento (+5,67%).

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