L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Modugno a 550 € mese (cod.64656fc4)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Modugno, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Paradiso nella zona OMI E3, è proposto in affitto a 550 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,9 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 8 €/m² mese e 9 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 5,8 €/m² mese a 10 €/m² mese) e per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in sostanziale aumento (+5,67%).

•  Sito Istituzionale: Modugno
•  Wikipedia: Modugno
•  Mercato Immobiliare a Modugno
•  Quotazioni OMI