L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Modugno a 600 € mese (cod.64539916)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Modugno, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via 10 Marzo nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da Living Intermediazione Immobiliare) a 600 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,7 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 8,9 €/m² mese e 9,9 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 6 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in sostanziale aumento (+5,67%).

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•  Mercato Immobiliare a Modugno
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