L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Modugno a 930 € mese (cod.634e4ab9)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Modugno, la richiesta di 930 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Carmine nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 930 € mese per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,9 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 9,3 €/m² mese e 10,2 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in sostanziale aumento (+5,67%).

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