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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Locorotondo a 210.000 € (cod.663558d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Locorotondo, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio la fenice) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIE:NARDELLI, S.D ACQUISTO, CISTERNINO, MARTINA FRANCA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Locorotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio la fenice
Corso xx settembre 102, Locorotondo (BA)
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con balcone senza ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore autentico di Locorotondo, in Via Giannone, tra le iconiche vie bianche del centro storico ed a pochi passi dalla Chiesa Madre, proponiamo in vendita una suggestiva casa in pietra dal fascino senza tempo, in buone condizioni abitative e impreziosita da un delizioso terrazzo panoramico. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettiva di charme. Dalla piazza principale, dominata dalla Chiesa Madre, si accede all'immobile attraverso una caratteristica scala che conduce al primo piano. Qui si apre un'accogliente zona giorno composta da ingresso-soggiorno, bagno di servizio e un'ampia camera da letto con balcone, da cui si gode di una vista incantevole sulla piazza. Proseguendo, troviamo una sala da pranzo, una cucina abitabile con secondo ingresso indipendente e una seconda camera da letto con bagno privato. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si scopre un ambiente unico con volte a botte, un tempo adibito a magazzino, e un grazioso terrazzino: il luogo perfetto per rilassarsi ammirando i tetti a 'cummerse' e il panorama mozzafiato del borgo. L'immobile conserva elementi originali di grande pregio, come le pavimentazioni in cementine e gli alti soffitti con volte in pietra, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e autentica. Completa la proprietà un impianto di riscaldamento a metano con radiatori. Una dimora ricca di storia e carattere, pronta ad accogliere nuovi progetti di vita o di ospitalità
