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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Locorotondo in zona San Marco a 230.000 € (cod.662a7bf3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Locorotondo in zona San Marco, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.238 €/m² e
1.616 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - DIRETTRICI PER FASANO, CISTERNINO, ALBEROBELLO) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.965 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 2.010 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Marco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.410 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
Invece i prezzi per la zona di San Marco (-17,17%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Locorotondo in zona San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A Locorotondo, in Contrada Pantaleo (Contrada Gabriele), c'è un luogo dove la pietra racconta una storia e la quiete della campagna si vive ogni giorno… A soli 10 minuti dal centro e dai principali servizi, questa proprietà è immersa in un contesto naturale autentico, in una zona abitata tutto l'anno, dove la tranquillità si accompagna al piacere di sentirsi a casa. La proprietà è composta da due trulli e da vano attualmente utilizzato come dependance. All'interno del primo cono, l'ingresso conduce in un accogliente living con camino, cuore della casa, affiancato da una cucina, tre camere da letto e un ampio bagno; gli ambienti conservano il fascino delle volte in pietra e l'atmosfera unica che solo un trullo sa regalare. All'esterno, il vialetto d'accesso, il piazzale in pietra e il verde che circonda la proprietà completano un luogo pensato per chi desidera vivere la vera essenza della Valle d'Itria, come residenza privata o come investimento dal carattere inconfondibile. Classe Energetica A4 – 17,90 kWh/m²a. Info: Rif. MG13976 – Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale
