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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Locorotondo in zona San Marco a 105.000 € (cod.662a7bc5)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Locorotondo in zona San Marco, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GRUPPOINVEST D'AMICO DI D'AMICO PIETRO S.A.S.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - DIRETTRICI PER FASANO, CISTERNINO, ALBEROBELLO) per casali (da 835 €/m² a 1.710 €/m²) e per trulli (da 860 €/m² a 1.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Marco, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.270 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-41,74%), come per la zona di San Marco (-27,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Locorotondo in zona San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPOINVEST D'AMICO DI D'AMICO PIETRO S.A.S.
VIA CEGLIE, 17, Cisternino (BR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
TRULLI e LAMIE da ristrutturare, siti in LOCOROTONDO alla Contrada Serralta, in zona PANORAMICA della Valle D’Itria, predisposti per la realizzazione di tre unità abitative con entrate autonome. La prima unità formata da tre coni e due alcove, di cui […]
