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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Locorotondo a 700.000 € (cod.6629a2d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Locorotondo, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2928 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
2.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIE:NARDELLI, S.D ACQUISTO, CISTERNINO, MARTINA FRANCA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Locorotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con posto auto con angolo cottura con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con garage
ABITAZIONE STORICA SIGNORILE con "CUMMERSE" sita a LOCOROTONDO in Piazza Vittorio Emanuele, disposta su 2 livelli, con accesso da terrazzino esclusivo antistante l'entrata, delimitato da cancelletto, al quale si accede da scala esterna in pietra. Il primo piano, in parte con VOLTE a "cielo di carrozza" e a "stella", è composto da soggiorno, sala pranzo, cucina con camino, due camere da letto e bagno; al secondo piano, a cui si accede da scala interna, due vani con wc (soffitte) in tipologia a "cummerse" con volte a botte, avente uscita sul balcone che corre lungo il perimetro, da cui si raggiunge il terrazzo scoperto in adiacenze ai tetti delle "cummerse", oltre ad accedere, esternamente, ad altro vano a "cummerse". VISTA PANORAMICA sul centro storico di Locorotondo. Al PIANO TERRA, poco distante dall'abitazione, LOCALE (garage) della consistenza catastale di circa mq.33 attualmente utilizzato come monolocale attrezzato (soggiorno con angolo cottura, angolo letto e bagno). Acquedotto. Riscaldamento autonomo metano
