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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Locorotondo a 480.000 € (cod.66277cb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Locorotondo, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da SEMERARO IMMOBILIARE) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.987 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.385 €/m²) e per ville (da 950 €/m² a 2.555 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Locorotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEMERARO IMMOBILIARE
VIA CISTERNINO 13-15, Locorotondo (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con posto auto con riscaldamento autonomo con garage
Locorotondo in contrada Laureto villa in pietra utilizzabile come 3 abitazioni, Immersa nel verde disposta su due livelli. La villa è composta: al piano terra ingresso in soggiorno con camino, cucina, due stanza da letto e bagno; adiacente insiste un bilocale con ingresso separato. Al piano primo con accesso indipendente altro appartamento composto da soggiorno con camino, cucina, bagno di servizio, tre camere da letto, bagno con doccia e ampia veranda panoramica. Terreno di pertinenza da utilizzare come frutteto ove possibile realizzare piscina Il tutto per mq 230 di calpestio interno oltre superfici esterne per un totale di mq 1800 Completa la proprietà il garage di circa 25 mq. Riscaldamento autonomo, immobile servito da acquedotto, ideale come villa patronale o ad uso investimento. € 480.000 Located in the Laureto district of Locorotondo, this stone villa is set amidst greenery and arranged over two levels, offering the potential to function as three separate living units. The ground floor features an entrance leading into a living room with a fireplace, a kitchen, two bedrooms, and a bathroom; an adjoining two-room unit with a separate entrance is also located on this level. The first floor, accessible via a private entrance, comprises another apartment featuring a living room with a fireplace, a kitchen, a guest bathroom, three bedrooms, a bathroom with a shower, and a spacious panoramic veranda. The property includes grounds suitable for use as an orchard, with space available for the construction of a swimming pool. The total interior floor area is 230 sqm, complemented by 1,800 sqm of outdoor space; a garage of approximately 25 sqm completes the property. It features independent heating and is connected to the mains water €480.000
