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L'Opinione di Caasa® per il trullo in vendita a Locorotondo in zona San Marco a 95.000 € (cod.662660a2)
Secondo Caasa, per il trullo in vendita a Locorotondo in zona San Marco, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trullo, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da SEMERARO IMMOBILIARE) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - DIRETTRICI PER FASANO, CISTERNINO, ALBEROBELLO) per trulli (da 850 €/m² a 1.710 €/m²) e per baite (da 830 €/m² a 1.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
trulli in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Marco, dove sorge il trullo, essa è pari a circa
1.275 €/m² per trulli in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trullo in vendita a Locorotondo in zona San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEMERARO IMMOBILIARE
VIA CISTERNINO 13-15, Locorotondo (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
LOCOROTONDO CDA SAN MARCO TRULLI 6 CONI + TERRENO A RIDOSSO DELLA CONTRADA SAN MARCO IN LOCOROTONDO, PICCOLO COMPLESSO RURALE COMPOSTO DA 6 CONI E LAMIA OVE REALIZZABILE 2/3 ( 1 OPPURE 1+1 OPPURE 1+2 ) PICCOLE UNITA' IMMOBILIARI A SECONDA DELLE ESIGENZE. IL TUTTO PER UNA SUPERFICIE UTILE DI MQ 110 CIRCA CON GIARDINO NELLA PARTE POSTERIORE. IL TERRENO DI MQ 2500 è SITO A 50 MT DI DISTANZA DALLA STRUTTURA, CON INGRESSO DA STRADA PRINCIPALE, UTILE DA DESTINARE A PARCHEGGIO E AREA RELAX DELLA STRUTTURA. € 95.000 NEAR THE SAN MARCO DISTRICT IN LOCOROTONDO, SMALL RURAL COMPLEX COMPOSED OF 6 CONES AND A LAMIA, WHERE 2/3 (1 OR 1+1 OR 1+2) SMALL REAL ESTATE UNITS CAN BE CREATED ACCORDING TO NEEDS. ALL WITH A USEFUL AREA OF APPROXIMATELY 110 SQM WITH A GARDEN AT THE REAR. THE 2,500 SQM LAND IS LOCATED 50 METRES AWAY FROM THE STRUCTURE, WITH ENTRANCE FROM THE MAIN ROAD, USEFUL FOR PARKING AND A RELAXATION AREA OF THE STRUCTURE. €95,000
