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L'Opinione di Caasa® per il trullo in vendita a Locorotondo in zona San Marco a 95.000 € (cod.66218a96)
Secondo Caasa, per il trullo in vendita a Locorotondo in zona San Marco, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trullo, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.214 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - DIRETTRICI PER FASANO, CISTERNINO, ALBEROBELLO) per trulli (da 850 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
trulli in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Marco, dove sorge il trullo, essa è pari a circa
1.275 €/m² per trulli in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trullo in vendita a Locorotondo in zona San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trulli & Dimore Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con caminetto
Tra Locorotondo e Alberobello, nel cuore della Valle dItria, proponiamo in vendita un antico complesso composto da 4 trulli e 1 alcova, completamente da ristrutturare, inserito in un contesto panoramico, tranquillo e facilmente raggiungibile. Il complesso si sviluppa su una superficie di circa 126 mq ed circondato da un terreno di circa 1.617 mq, caratterizzato dalla presenza di querce e di un piccolo boschetto. La struttura conserva la tradizionale muratura portante in pietra calcarea e alcuni elementi architettonici tipici delledilizia rurale pugliese, tra cui 2 antichi camini in pietra. Gli ambienti necessitano di un intervento completo di recupero e ristrutturazione. Il progetto pu prevedere la realizzazione di 2 camere da letto, un living e un bagno, valorizzando la conformazione originaria dei trulli e il carattere autentico del complesso. La posizione, immersa nel paesaggio rurale della Valle dItria e al contempo ben collegata ai principali centri della zona, rende questa soluzione adatta a chi desidera sviluppare un progetto abitativo personalizzato in un contesto caratteristico della Puglia. Gli spazi interni ed esterni -Complesso composto da 4 trulli e 1 alcova; -Superficie lorda del fabbricato di circa 126 mq; -Terreno di pertinenza di circa 1.617 mq; -Presenza di querce e piccolo boschetto; -Struttura in muratura portante di pietra calcarea; -2 antichi camini in pietra; -Immobile completamente da ristrutturare; -Possibilit di realizzare 2 camere da letto, living e bagno; -Contesto panoramico, tranquillo e facilmente raggiungibile. - SC9713753
