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L'Opinione di Caasa® per il trullo in vendita a Locorotondo in zona San Marco a 150.000 € (cod.661b3bea)
Secondo Caasa, per il trullo in vendita a Locorotondo in zona San Marco, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trullo, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - DIRETTRICI PER FASANO, CISTERNINO, ALBEROBELLO) per trulli (da 870 €/m² a 1.715 €/m²) e per baite (da 830 €/m² a 1.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
trulli in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Marco, dove sorge il trullo, essa è pari a circa
1.280 €/m² per trulli in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trullo in vendita a Locorotondo in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cucina abitabile
Si propone in vendita in c.da Lamie di Olimpia, in zona abitata e servita tutto l’anno, fabbricato a trulli e lamie da rimodernare con terreno di pertinenza esclusiva. Giungiamo alla proprietà tramite una comoda strada interna riservata ed asfaltata e tramite il viale di proprietà esclusiva accediamo internamente al fabbricato che è composto da: ingresso/soggiorno, bagnetto di servizio, cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta e bagno con doccia e vasca. Presente cisterna d’acqua, fossa biologica e predisposizione riscaldamento con termosifoni. Completa la proprietà il terreno circostante di 2.453 mq ( in parte seminativo e parte uliveto). Ottima soluzione per qualsiasi tipologia di investimento, data la tipologia storica del fabbricato, la composizione del terreno e la zona, abitata ma riservata. CL’G
