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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Locorotondo a 130.000 € (cod.6611e6bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Locorotondo, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio la fenice) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.878 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE:E.DE NICOLA, GORIZ, CISTERNINO, DE GASPERI, P.ZZA MARCONI, MARTINA FRANCA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Locorotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio la fenice
Corso xx settembre 102, Locorotondo (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura senza ascensore con riscaldamento autonomo con garage
In posizione centrale, a pochi passi dal cuore di Locorotondo, proponiamo in vendita un comodissimo appartamento al piano terra, venduto nello stato di fatto e di conservazione in cui attualmente si trova, ovvero in fa se di ristrutturazione, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e realizzare una soluzione su misura. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno-pranzo open space, perfetto per la vita quotidiana, e si completa con due camere da letto, due bagni e un comodo garage a piano strada, un valore aggiunto raro e prezioso in zona centrale. L'immobile viene pertanto venduto in corso di ristrutturazione. Sono stati già realizzati: -Infissi Nurith motorizzati con tapparelle coibentate e motorizzate -Portone d'ingresso blindato e porta di servizio interna blindata Sono da realizzare: -Saracinesca del garage motorizzata con telecomando -Porte interne a scrigno per i bagni e porte a battente in laminato per le camere -Pavimentazione SPC water resistant, elegante e resistente -Climatizzazione canalizzata e riscaldamento con pompa di calore, distribuiti in tutte le stanze. Le caratteristiche e le finiture sopra indicate si riferiscono al progetto di ristrutturazione ipotizzato e non costituiscono dotazioni attualmente presenti nell'immobile. Una soluzione abitativa interessante per chi desidera vivere nel centro di Locorotondo e, allo stesso tempo, avere la possibilità di progettare e realizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, beneficiando della presenza di un comodo garage a piano strada
