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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Locorotondo a 254.000 € (cod.66117988)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Locorotondo, la richiesta di 254.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da L'Immobiliare OIKOS di Claudio Cardinale) a
254.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2228 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.844 €/m² e
2.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE:MADONNA DELLA CATENA, FERROVIA S.E., MARTINA FRANCA, CISTERNINO, S.PANTAL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Locorotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Immobiliare OIKOS di Claudio Cardinale
Via Fra Girolamo Ippolito 34/d, Via Fra Girolamo Ippolito 34/d, 70043, Monopoli (BA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione
A Locorotondo, nella Valle d'Itria, tra le sue case imbiancate a calce e i tetti spioventi, nel perfetto intreccio di vicoli lastricati, in una zona residenziale semicentrale a circa 800 metri a piedi dal cuore del centro storico, proponiamo in vendita un moderno appartamento/attico con tripla esposizione, di recente costruzione e caratterizzato da spazi e impianti allavanguardia, in classe A3 con pavimenti riscaldati e condizionamento dellaria canalizzato. Limmobile cos distribuito: allingresso, una spaziosa zona living con la possibilit di avere unampia versatilit di scelta nella gestione degli spazi; langolo dedicato alla cucina, bellissima e strutturata su misura e lo spazio da destinare alla convivialit e al comfort che arredato con divani e pareti attrezzate pu offrire continuit, un ambiente con un fondamentale punto di forza, la sua luminosit, grazie al doppio affaccio che da un lato si apre su unampia veranda con vista su tutti i campanili ed il centro storico della cittadina. La stessa dotata di tenda a scorrimento elettrico telecomandata e dispositivo di chiusura automatica in caso di forte vento, perfetta per ripararsi dal sole o dalla umidit delle serate da trascorrere allaperto in convivialit. Lappartamento ha due comode camere da letto di cui una con balcone con affaccio sullaltro lato dellimmobile. I bagni sono due, uno padronale nella zona notte con finestra ed uno di servizio a garantire ancora maggiore funzionalit allappartamento, inoltre si dispone di un utile ripostiglio/lavanderia, spazio pratico per riporre in ordine tutto ci che necessario, non sempre previsto nelle moderne costruzioni. Plus di non poco conto, la nostra proposta prevede compreso nel prezzo anche un ampissimo box auto di pertinenza di 30mq circa Questa soluzione abitativa rappresenta unottima opportunit che ben coniuga gli aspetti di un immobile moderno e contemporaneo altrettanto funzionale e comodo con il contrasto della tipicit della cittadina che rappresenta uno dei borghi pi belli della Puglia, tappa indimentica[…]
