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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Locorotondo in zona San Marco a 370.000 € (cod.660c4435)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Locorotondo in zona San Marco, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.192 €/m² e
1.485 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - DIRETTRICI PER FASANO, CISTERNINO, ALBEROBELLO) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.815 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Marco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.335 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,07%), come per la zona di San Marco (-29,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Locorotondo in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con caminetto con angolo cottura con terrazza senza ascensore con riscaldamento autonomo
Ref. FAROLA - Agro di Locorotondo, vicino la servita contrada Lamie di Olimpia in posizione amena e dominante, SANSONETTI Immobiliare agenzia attiva dal 1978, propone in vendita una casina tipica con la mie in pietra indipipendente composta da un corpo natico con 3 camere da letto una zona salotto con camino e bagno ed una zona più recente con un ampia cucina/soggiorno con accesso ad altri 2 vani letto ed ad un grande locale servito da bagno, completano la proprietà un ampio piazzale in pietra con un gairdino con spazio sufficiente per la realizzazione di una piscina ed il terrazzo con vista mare. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta
