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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Locorotondo in zona San Marco a 105.000 € (cod.65fefbd3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Locorotondo in zona San Marco, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio la fenice) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.261 €/m² e
1.567 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - DIRETTRICI PER FASANO, CISTERNINO, ALBEROBELLO) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.630 €/m²) e per casali (da 1.140 €/m² a 3.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Marco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.215 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,30%), come per la zona di San Marco (-25,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Locorotondo in zona San Marco
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Rustico / casale quadrilocale in vendita a locorotondo
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Rustico / casale quadrilocale in vendita a locorotondo
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Rustico / casale quadrilocale in vendita a locorotondo
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Rustico / casale quadrilocale in vendita a locorotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio la fenice
Corso xx settembre 102, Locorotondo (BA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con caminetto con angolo cottura per vacanza
Situati in posizione strategica tra Martina Franca e Alberobello, nel cuore della Valle d'Itria, proponiamo in vendita caratteristici trulli da ristrutturare. L?immobile si trova in un contesto abitato, con vicinato adiacente, ideale per chi desidera vivere in una zona non isolata ma immersa nell?atmosfera tipica pugliese. La proprietà comprende un terreno di circa 3.620 mq, , perfetto per realizzare un giardino mediterraneo o piccolo orto. Il complesso dei trulli è composto internamente da:soggiorno d?ingresso, sala da pranzo con camino, cucinotto, due camere da letto, bagno. È inoltre presente una rimessa, utile come deposito o da valorizzare secondo le proprie esigenze. Dal punto di vista tecnico, la proprietà dispone di:cisterna per la raccolta dell?acqua e pozzo nero La struttura conserva il fascino originario dei trulli, con la possibilità di una ristrutturazione che ne esalti le caratteristiche architettoniche tradizionali, trasformandola in una residenza privata, casa vacanza o investimento turistico. Soluzione ideale per chi cerca un immobile autentico da personalizzare, in una delle zone più richieste e suggestive della Puglia
