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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Locorotondo in zona San Marco a 190.000 € (cod.65fc59ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Locorotondo in zona San Marco, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
775 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - DIRETTRICI PER FASANO, CISTERNINO, ALBEROBELLO) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.890 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Marco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.355 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,68%).
Invece i prezzi per la zona di San Marco (-28,80%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Locorotondo in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con terrazza con termocondizionamento
Ref. LO-148 Proponiamo in vendita in contrada Cicciopinto, una delle zone più richieste dell'agro di Locorotondo a circa 2.5 km dal centro, esclusiva villa di 165 mq circa e rimessa di pertinenza adiacente di circa 83 mq. Accediamo Da comodo ingresso pedonale su piazzale esterno che collega l'ingresso principale dell'abitazione con ampia zona giorno con angolo cottura separato, cucina abitabile, disimpegno che porta direttamente alla rimessa, ampio soggiorno con a sinistra accesso alle due camere da letto e disimpegno che porta al bagno di servizio e al bagno padronale. Completa l'immobile terreno di pertinenza di circa 1.500 mq. Soluzione ideale per civile abitazione o per investimento. INTERNO: Internamente la soluzione è in condizioni abitabili, è presente intonaco su tutta la struttura dove è possibile anche far uscire la pietra viva. Riscaldamento con termo camino e stufa a pellet, pozzo nero è presente attacco al metano e collegamento al pozzo artesiano per l'acqua. ESTERNO: La facciata è in ottime condizioni generali. E' presente rimessa comunicante con l'abitazione per circa 3 posti auto e terreno di 1.500 mq circa POSIZIONE: Contrada Cicciopinto è una delle zone più richieste dell'agro di Locorotondo per la tranquillità della zona e la vicinanza al paese di circa 2.5 km QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ideale per civile abitazione o per investimento Zona residenziale e tranquilla a circa 2.5 km dal centro Comoda rimessa di 83 mq circa di pertinenza Condizioni abitabili Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
