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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Locorotondo a 300.000 € (cod.65f5c7c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Locorotondo, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1807 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIE:NARDELLI, S.D ACQUISTO, CISTERNINO, MARTINA FRANCA.). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Locorotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Proposta di Vendita - Dimora Storica a Locorotondo Proponiamo in vendita una dimora storica nel centro storico di Locorotondo, distribuita su due livelli e caratterizzata da elementi architettonici tipici della tradizione locale. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione in uno dei borghi più apprezzati della Valle d'Itria. L'abitazione si sviluppa tra il primo e il secondo piano. Il primo livello comprende ingresso, salotto, sala da pranzo, cucina, bagno e una camera da letto, con ambienti ampi e facilmente personalizzabili. Il piano superiore offre ulteriori spazi che possono essere riorganizzati secondo le esigenze abitative contemporanee. La proprietà conserva caratteristiche costruttive originali, tra cui soffitti in pietra a cielo di carrozza e le tradizionali cummerse, elementi che ne valorizzano il carattere storico e architettonico. Completano l'immobile tre terrazze distribuite su diversi livelli, che ampliano gli spazi fruibili e offrono affacci sul centro storico. L'immobile necessita di interventi di riqualificazione che consentono di valorizzarne appieno il potenziale, preservando gli elementi originali e adattando gli ambienti alle esigenze moderne. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, situata nel cuore del centro storico di Locorotondo, a breve distanza da ristoranti, attività commerciali, botteghe artigiane e dai principali punti di interesse del borgo. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva, grazie agli ampi spazi, alle caratteristiche storiche e alla posizione strategica
