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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Locorotondo a 350.000 € (cod.65f5c7ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Locorotondo, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
385 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.582 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - VIE PER ALBEROBELLO - FASANO - CISTERNINO - MARTINA F.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Locorotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con caminetto con garage
Proponiamo in vendita una villa di circa 385 mq nell'agro di Locorotondo, immersa nel verde della Valle d'Itria e circondata da un giardino privato di oltre 4.000 mq. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e una proprietà da personalizzare, perfetta sia come residenza privata sia come struttura ricettiva. L'abitazione, edificata negli anni '70, si sviluppa su oltre 12 locali. Al piano principale si trovano un luminoso salone con camino centrale, soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagnetto. La zona notte comprende tre camere da letto, uno studio e un secondo bagno, mentre una terrazza esterna offre uno spazio ideale per vivere l'esterno in ogni stagione. Il piano seminterrato ospita garage, cantina, ripostigli e diversi locali deposito, garantendo ambienti pratici e versatili. L'immobile richiede una ristrutturazione completa, offrendo l'opportunità di realizzare una dimora su misura, valorizzando il fascino dell'architettura dell'epoca con una reinterpretazione contemporanea. La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto e la vicinanza al centro di Locorotondo, uno dei borghi più affascinanti e ricercati della Valle d'Itria, rinomato per il suo centro storico e gli splendidi paesaggi della campagna pugliese
