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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Locorotondo a 850.000 € (cod.65f239f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Locorotondo, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
287 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2961 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.983 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE:E.DE NICOLA, GORIZ, CISTERNINO, DE GASPERI, P.ZZA MARCONI, MARTINA FRANCA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Locorotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina per vacanza
VILLA MAVÙ Esclusiva proprietà di charme con trulli, piscina e vista panoramica nel cuore della Valle d'Itria Nel cuore della splendida Valle d'Itria, immersa nella quiete della campagna pugliese, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà di charme composta da antichi trulli e una raffinata villa in pietra, dove l'autenticità della tradizione incontra il comfort e l'eleganza contemporanea. Un suggestivo viale, incorniciato dai caratteristici muretti a secco, conduce alla proprietà, circondata da un rigoglioso giardino mediterraneo e impreziosita da una magnifica piscina con ampia area solarium, dalla quale si gode una splendida vista panoramica sulla campagna circostante. Un luogo perfetto dove rilassarsi in totale privacy o condividere momenti indimenticabili con famiglia e amici. Gli interni conquistano fin dal primo sguardo grazie alle autentiche volte in pietra, agli ambienti luminosi e agli arredi dai toni naturali, che creano un'atmosfera calda, raffinata e senza tempo. Ogni spazio è stato valorizzato con materiali di pregio, esaltando il fascino dell'architettura tipica pugliese. La proprietà dispone di quattro spaziose camere da letto, oltre a una quinta stanza attualmente adibita a dispensa/ripostiglio, facilmente trasformabile in un'ulteriore camera, uno studio o uno spazio dedicato ai propri hobby. Completano la proprietà ampie zone living, una cucina dal fascino autentico e servizi distribuiti tra le due unità abitative, offrendo una perfetta soluzione sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di alto livello. Pensata per essere vissuta durante tutto l'anno, la proprietà è dotata di impianto di riscaldamento con radiatori alimentati da bombolone GPL, termocamino, climatizzatori e approvvigionamento idrico tramite cisterna, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: immersa nella tranquillità della Valle d'Itria, ma a pochi minuti dai meravigliosi borghi di Locorotondo e Cisternino e dalle principali attrazioni della zona[…]
