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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Locorotondo a 850.000 € (cod.65725755)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Locorotondo, la richiesta di 850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.761 €/m² e
1.991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIE:NARDELLI, S.D ACQUISTO, CISTERNINO, MARTINA FRANCA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Locorotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ricercato
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone edificio storico
First Lion propone in vendita, nel pieno centro storico di Locorotondo, uno splendido palazzo storico dell’Ottocento di circa 400 mq, interamente disposto al primo piano, affacciato direttamente sulla piazza con vista privilegiata sulla Chiesa Madre di San Giorgio Martire. La proprietà dispone di tre ingressi indipendenti dalla piazza; quello principale conduce, attraverso una scenografica scala, al piano nobile dove si sviluppa l’abitazione. Gli ambienti si susseguono con grande armonia, rivelando fin da subito il carattere aristocratico della dimora quali soffitti alti, meravigliosi affreschi originali perfettamente conservati, cornici dorate e dettagli decorativi d’epoca, come lampadari a candelabro che impreziosiscono le camere da letto e l’ampia sala di rappresentanza, creando un’atmosfera raffinata e senza tempo. La residenza comprende tre camere matrimoniali ampie e luminose, uno studio, tre comodi servizi igienici, una cucina abitabile con piastrelle in ceramica smaltata decorate con motivi geometrici e floreali, e una maestosa sala che rappresenta il cuore scenografico della casa. I balconi si affacciano direttamente sulla strada e sulla piazza, regalando scorci suggestivi e un legame autentico con il borgo. Le volte a stella e le volte a botte esaltano ulteriormente l’identità architettonica pugliese dell’immobile, conferendo pregio e unicità a ogni ambiente. Interventi di ammodernamento consentirebbero di valorizzare ulteriormente questa residenza storica. Per metratura, posizione e fascino, la proprietà si presta sia come prestigiosa abitazione privata sia come esclusiva struttura ricettiva di charme nel cuore della Valle d’Itria
