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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Locorotondo a 200.000 € (cod.6552c153)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Locorotondo, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio la fenice) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE:E.DE NICOLA, GORIZ, CISTERNINO, DE GASPERI, P.ZZA MARCONI, MARTINA FRANCA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Locorotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio la fenice
Corso xx settembre 102, Locorotondo (BA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con posto auto con angolo cottura senza ascensore con garage con riscaldamento autonomo
In posizione centrale, a pochi passi dal cuore di Locorotondo, proponiamo in vendita un comodissimo appartamento al piano terra, attualmente in fase di ristrutturazione, ideale per chi cerca comfort, modernità e praticità. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno-pranzo open space, perfetto per la vita quotidiana e si completa con due camere da letto, due bagni e un comodo garage a piano strada, un valore aggiunto raro e prezioso in zona centrale. La ristrutturazione prevede rifiniture di alto livello, pensate per garantire benessere, sicurezza ed efficienza energetica: -Infissi Nurith motorizzati con tapparelle coibentate e motorizzate -Portone d'ingresso blindato e porta di servizio interna blindata -Saracinesca del garage motorizzata con telecomando -Porte interne a scrigno per i bagni e porte a battente in laminato per le camere -Pavimentazione SPC water resistant, elegante e resistente -Climatizzazione canalizzata e riscaldamento con pompa di calore, distribuiti in tutte le stanze Una soluzione abitativa chiavi in mano, perfetta per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a comfort moderni e spazi funzionali
