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Terreno edificabile in vendita a Locorotondo a 190.000 € (cod.65438bd4)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Locorotondo
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terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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terreno edificabile in vendita a Locorotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quimmo
DESCRIZIONE
di recente costruzione senza ascensore di recente costruzione
In vendita operazione immobiliare pronta all'avvio nel settore socio-sanitario: lotto edificabile di 1.282 m² con progetto RSAA (Residenza Sociale Assistenziale per Anziani) già approvato e cantierizzabile. Punti di forza dell'operazione - Iter autorizzativo completato: rischio amministrativo sostanzialmente nullo - Permesso di Costruire in ritiro/rilascio, previo pagamento del contributo di costruzione - Avvio cantiere immediato (progetto pronto) - Progetto conforme ai requisiti del Reg. Regione Puglia R.R. 4/2007 - Documentazione completa disponibile: tavole progettuali + iter pratica RSAA - Caratteristiche intervento Struttura progettata per accoglienza anziani con: - 36 posti letto totali (35 + 1 convenzionato) - standard dimensionali, funzionali e impiantistici già verificati e coerenti con la normativa regionale Stato titolo edilizio - Nota ufficiale del Comune di Locorotondo (BA) conferma la piena validità del progetto e la possibilità di procedere con il ritiro del Permesso di Costruire, previo versamento contributo di costruzione. Oltre alla compravendita tradizionale, l'operazione può essere strutturata tramite cessione della società immobiliare/SPV titolare del diritto di costruzione: - società senza debiti e senza passività operative - unico asset in pancia: questo lotto/progetto - pratiche e iter già svolti fino al Permesso di Costruire Soluzione ideale per investitori: subentro immediato in un veicolo 'pulito' e riduzione drastica di tempi e frizioni amministrative
