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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Locorotondo in zona San Marco a 450.000 € (cod.6515c9fa)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Locorotondo in zona San Marco, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da SEMERARO IMMOBILIARE) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.653 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - DIRETTRICI PER FASANO, CISTERNINO, ALBEROBELLO) per casali (da 825 €/m² a 1.665 €/m²) e per mansarde (da 745 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Marco, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.260 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-45,11%), come per la zona di San Marco (-30,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Locorotondo in zona San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEMERARO IMMOBILIARE
VIA CISTERNINO 13-15, Locorotondo (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con caminetto con cantina con terrazza
Localita' tra san marco e canale di pirro, splendida struttura immersa nel verde per un totale di 8 vani di cui al piano terra 3 camere letto, bagno, sala da pranzo, cucina, immenso salone con camino monacale, cantina nella roccia- al pian superiore […]
