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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Locorotondo a 295.000 € (cod.6512ce41)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Locorotondo, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio la fenice) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.611 €/m² e
1.903 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-13,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Locorotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio la fenice
Corso xx settembre 102, Locorotondo (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con posto auto con angolo cottura senza ascensore con garage
A pochi km da Locorotondo, in zona abitata, proponiamo in vendita trulli e lamie ristrutturati con terreno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in uno dei luoghi più suggestivi della Valle d'Itria. La proprietà gode di un comodo accesso dalla strada, che garantisce facilità di arrivo e spostamento, trovandosi però su una via non trafficata, l'immobile mantiene la sua giusta privacy ed è, inoltre, inserito armoniosamente in un terreno di circa 1.360 mq. Il trullo è perfettamente conservato ed è affiancato da una comoda dépendance e da un ampio garage. Accediamo all'interno del trullo e troviamo:una luminosa zona giorno con pietra a vista,con angolo cottura e camino. Si prosegue con la zona notte che include: due camere da letto comode ed un bagno con doccia. A completare la proprietà un garage, perfetto come deposito o come spazio polifunzionale. La dépendance, ideale per ospitare amici o per creare un ambiente indipendente, è composta da:una zona giorno accogliente con riscaldamento a pellet e camino,un bagno, una cucina realizzata nel trullo e con angolo cottura in muratura. L'immobile è dotato di riscaldamento con radiatori e termoconvettori, sistema di allarme. Questa proprietà è una vera oasi di tranquillità, capace di coniugare alla perfezione il fascino rurale con i comfort moderni
