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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Locorotondo a 365.000 € (cod.64f10bc6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Locorotondo, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1659 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.514 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PREGIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con posto auto con garage
In una delle contrade più esclusive e ricercate di Locorotondo, nel cuore autentico della Valle d'Itria, proponiamo una proprietà che racchiude l'anima dei trulli storici e l'eleganza di una villa finemente ristrutturata. Un equilibrio perfetto tra autenticità e comfort moderno, pensato per chi cerca bellezza, valore e identità. Camminare sulle antiche chianche, toccare con mano la pietra viva delle volte a botte e dei coni in pietra, attraversare ambienti scolpiti nella tradizione: ogni dettaglio architettonico racconta una storia che si vive, si sente e si porta con sé. L'atmosfera è intensa, autentica, irripetibile. Gli interni sono concepiti per accogliere e ispirare. Il salotto con camino trasmette calore e intimità, mentre la grande sala da pranzo con camino è perfetta per momenti conviviali di valore. Le due cucine, pratiche e ben distribuite, rendono l'immobile estremamente versatile, sia per l'uso familiare che per una gestione ricettiva di alto livello. La zona notte si compone di tre camere matrimoniali ampie e luminose, affiancate da una quarta stanza jolly: ideale come studio, camera ospiti o spazio creativo. Ogni ambiente è pensato per adattarsi con naturalezza a stili di vita diversi, mantenendo eleganza e funzionalità. I due bagni, uno ampio e l'altro ancora più generoso, esprimono attenzione al dettaglio e cura del benessere quotidiano. Gli ingressi multipli permettono di vivere la proprietà in modo unitario oppure di creare unità indipendenti, perfette per l'ospitalità. Un ampio garage rifinito, elemento raro in zona, aggiunge un importante plus in termini di praticità e valore. Il terreno di circa 5.000 mq assicura privacy, semplicità di gestione e un'immersione totale in un paesaggio naturale intatto e silenzioso. La proprietà, già utilizzata con successo come struttura ricettiva, è pronta a generare valore immediato, ma anche perfetta come dimora privata esclusiva, in uno dei luoghi più ambiti di tutta la Puglia. Disponibile da subito, libera al rogito e venduta completa di arredi: un[…]