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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Locorotondo a 375.000 € (cod.64ad53d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Locorotondo, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'Immobiliare OIKOS di Claudio Cardinale) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.684 €/m² e
1.911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIE:NARDELLI, S.D ACQUISTO, CISTERNINO, MARTINA FRANCA.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Locorotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Immobiliare OIKOS di Claudio Cardinale
Via Fra Girolamo Ippolito 34/d, Via Fra Girolamo Ippolito 34/d, 70043, Monopoli (BA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo per vacanza
Nel cuore di Locorotondo, tra storia e raffinatezza in uno degli angoli pi suggestivi del paese, a pochi passi del centro storico, proponiamo in vendita una residenza esclusiva, signorile e indipendente disposta su due livelli. Un connubio perfetto tra fascino depoca, comfort moderno e ambienti ricchi di personalit. L ingresso caratterizzato da un portone in legno conduce a una scalinata in marmo che introduce a un corridoio/disimpegno, valorizzato da un pavimento originale depoca, testimonianza autentica della tradizione locale. Alla destra del corridoio, una grande porta a vetri apre su un ampio e luminoso salone, impreziosito da splendide volte a stella decorate con affreschi. Latmosfera che si respira quella di uneleganza senza tempo, ideale per accogliere e stupire. Il salone si affaccia su un grazioso balconcino con vista su Corso XX Settembre, perfetto per godere della vita del borgo in un angolo di privacy. Adiacente alla zona giorno, troviamo una spaziosa cucina abitabile, anchessa arricchita da volte affrescate, dalla quale si accede a una grande terrazza interna, riservata e ben esposta. Uno spazio ideale per colazioni allaperto, pranzi informali o cene estive in compagnia. Completano la cucina un comodo ripostiglio, una nicchia utile per gli oggetti di uso quotidiano, e un ampio bagno con vasca, confortevole. Queste nicchie e spazi in realt le ritroviamo praticamente in quasi ogni ambiente dellimmobile e potrebbero essere utilizzati come spazi per riporre o trasformate in comodi armadi a muro oppure sapientemente illuminate potrebbero diventare anche angoli dove esaltare magari un bell oggetto di design, un quadro dautore ecc. Dal lato opposto della sala, proseguendo lungo il corridoio, si accede a unaccogliente stanza multifunzionale dove troviamo anche qui i classici soffitti a volta e pavimento depoca: perfetta come studio, sala lettura o raffinata anticamera per la camera padronale molto luminosa, dotata di balcone privato e unatmosfera intima e rilassante. Una porta in legno in fondo al c[…]
