L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Locorotondo in zona San Marco a 590.000 € (cod.64980f5c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Locorotondo in zona San Marco, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 590.000 € per una superficie commerciale di 315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1873 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.345 €/m² e 1.501 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Marco (da 960 €/m² a 1.635 €/m²) e per ville in zona San Marco (da 940 €/m² a 1.645 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Marco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.135 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,00%).

•  Sito Istituzionale: Locorotondo
•  Wikipedia: Locorotondo
•  Mercato Immobiliare a Locorotondo
•  Quotazioni OMI