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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Locorotondo a 195.000 € (cod.64906a63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Locorotondo, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio la fenice) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.822 €/m² e
2.072 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE:E.DE NICOLA, GORIZ, CISTERNINO, DE GASPERI, P.ZZA MARCONI, MARTINA FRANCA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Locorotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio la fenice
Corso xx settembre 102, Locorotondo (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile per vacanza
Poco distante da Locorotondo, definito uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita trulli e lamie in buone condizioni con terreno pertinenziale. L'immobile è inserito in un contesto abitato, con un comodo accesso da strada e di facile collegamento con Fasano ed Alberobello. La struttura è oggi un'avviata casa vacanze, potrebbe essere quindi ideale per chi cerca un'immediata rendita e/o una fonte di investimento in Valle d'Itria. Grazie ai suoi spazi si adatta anche per una prima e/o seconda casa. Accediamo all'immobile tramite un viale di ingresso privato, che ci conduce sul piazzale di pertinenza, adornato da giardino, zona solarium attrezzata con doccia, area verandata e terreno alberato di proprietà di 6500 mq. Internamento troviamo: zona soggiorno, cucina abitabile nel trullo, 2 camere da letto e bagno con doccia. Completa la proprietà un locale intercapedine ed un piccolo bagno esterno. L'immobile è dotato di riscaldamento a gpl e termocamino, doppio climatizzatore, cisterne per l'acqua e collegamento ad acquedotto rurale
