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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Locorotondo a 145.000 € (cod.64874382)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Locorotondo, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio la fenice) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIE:NARDELLI, S.D ACQUISTO, CISTERNINO, MARTINA FRANCA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Locorotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio la fenice
Corso xx settembre 102, Locorotondo (BA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione da ristrutturare con cantina con caminetto con terrazza con cucina abitabile con balcone senza ascensore per vacanza
Nel suggestivo centro storico di Locorotondo, in zona carrabile, proponiamo in vendita caratteristica casa indipendente disposta su più livelli, composta da 3 vani + accessori. L'immobile si presenta con ingresso indipendente da cui si accede, tramite una comoda scala, al primo piano, dove troviamo:un luminoso soggiorno con balcone,un bagno,un cucinino,una camera da letto matrimoniale. Una scala interna conduce ai piani superiori: al piano ammezzato è presente un pratico ripostiglio, mentre al secondo piano troviamo:una cucina abitabile con camino,un secondo bagno con doccia, un terrazzo a livello completo di un locale cucina/lavanderia.Dal terrazzo si gode di una splendida vista panoramica sui tetti del centro storico e sulla valle circostante. Sono presenti allacci alle utenze principali quali: corrente elettrica, metano e acquedotto. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento, ma rappresenta un'ottima occasione per chi cerca una soluzione autentica nel cuore del borgo.Ideale, infatti, come abitazione principale, casa vacanze o personale investimento
