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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Locorotondo a 270.000 € (cod.6475d1df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Locorotondo, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio la fenice) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - DIRETTRICI PER FASANO, CISTERNINO, ALBEROBELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Locorotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio la fenice
Corso xx settembre 102, Locorotondo (BA)
DESCRIZIONE
con cantina senza ascensore
In una delle zone più caratteristiche della Valle D'Itria ed a pochi km dal paese, proponiamo in vendita un ampio fabbricato a trulli e lamie di circa 250 mq. Questa proprietà unica è immersa nel verde e offre scenari pittoreschi che caratterizzano la campagna circostante. La parte principale del trullo si presenta in stato rustico ed è composta da un'accogliente zona soggiorno, cucina spaziosa, sala da pranzo luminosa e tre camere da letto comode, ed una cantina. Adiacente ai trulli troviamo un'abitazione in discrete condizioni con soggiorno/cucina open space, camera da letto e bagno privato. All'esterno è presente una confortevole area forno ideale per le cene all'aperto con amici e familiari. Completa il tutto uno spazio esterno ben curato con locali deposito e ripostiglio; al primo piano si trova ulteriore spazio da adibire ad abitazione e/o deposito. Il terreno circostante si estende su circa 9000 mq ed è ricco di alberi secolari che offrono privacy e tranquillità. Questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera sviluppare la propria abitazione principale o trasformarla in una struttura ricettiva accogliente grazie alla sua posizione strategica nella rinomata Valle D'Itria
