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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Locorotondo a 145.000 € (cod.646e7850)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Locorotondo, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio la fenice) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE:E.DE NICOLA, GORIZ, CISTERNINO, DE GASPERI, P.ZZA MARCONI, MARTINA FRANCA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Locorotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio la fenice
Corso xx settembre 102, Locorotondo (BA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
In zona centralissima, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano, per uso investimento, in quanto già locato con regolare contratto. Ideale per chi cerca un investimento sicuro con una rendita mensile. L'appartamento è situato all'interno di un piccolo condominio, senza ascensore ed è sito al primo piano. Internamente si compone da ingresso corridoio, cucina abitabile, ampio salone con veranda chiusa, 3 camere da letto, bagno e doppio ripostiglio. Sul lastrico solare, di proprietà, troviamo un piccolo stanzino. L'immobile è in buone condizioni, con rifiniture dell'epoca di costruzione. E' dotato di riscaldamento autonomo a metano e caminetto, triplo climatizzatore. Contattaci per maggiori info o per prenotare una visita sul posto
