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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Locorotondo a 289.000 € (cod.64620885)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Locorotondo, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da GRUPPOINVEST D'AMICO DI D'AMICO PIETRO S.A.S.) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.384 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - DIRETTRICI PER FASANO, CISTERNINO, ALBEROBELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Locorotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPOINVEST D'AMICO DI D'AMICO PIETRO S.A.S.
VIA CEGLIE, 17, Cisternino (BR)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con garage
VILLA allo stato GREZZO, su due livelli, sita in LOCOROTONDO alla Contrada Pignataro a circa 2 km dal centro abitato. L’esterno dell’intera struttura è rivestito in pietra. Al piano terra-rialzato è predisposta l’ABITAZIONE con volte in tufo a “cielo di carrozza”, il cui completamento prevede area living suddivisa in soggiorno, sala da pranzo e cucina, disimpegno, tre camere da letto e due bagni; antistante veranda coperta di circa mq. 32, ad angolo su due lati, delimitata da colonnato ad archi; al piano seminterrato, accessibile anche da scala interna, LOCALI deposito, il cui completamento prevede l’utilizzo, in parte come zona benessere oppure come vano tavernetta, e in parte come locale garage. Spiazzo circostante e terreno adiacente con alcuni alberi, il tutto per una superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 2.910 delimitata da muretti a secco. Cisterna raccolta acqua
