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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Locorotondo a 140.000 € (cod.6458a9a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Locorotondo, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.392 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 985 €/m² a 1.710 €/m²) e per case indipendenti (da 955 €/m² a 2.100 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Locorotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con caminetto con balcone
Nel cuore del centro storico di Locorotondo, uno dei borghi più suggestivi della Puglia, si trova questo affascinante appartamento da ristrutturare su due livelli, pronto per essere trasformato in una residenza ricca di carattere. Con una superficie complessiva di circa 80 mq, l’appartamento offre spazi accoglienti e una vista spettacolare sulle dolci colline della Valle d'Itria, compresi i vicini borghi di Cisternino e Ostuni. L'ingresso avviene attraverso una scala indipendente che conduce al primo piano, dove un locale con caminetto invita a creare un’accogliente zona living. Questo si apre a sua volta su una luminosa sala con finestra che incornicia una vista mozzafiato, perfetta per chi ama godere della bellezza del panorama della Valle d'Itria. Da qui, si accede a due stanze più piccole, che possono essere facilmente collegate per creare un layout più fluido e funzionale. Salendo al secondo piano - tramite una scala interna - si trovano tre ulteriori ambienti: una camera con balcone che si affaccia sulla tranquilla strada pedonale e sulle corti del rinomato centro storico di Locorotondo, un'altra stanza più ampia con un secondo balcone e una vista panoramica imperdibile ed una terza stanza. Il lastricato solare, accessibile dal balcone posteriore, offre un'ulteriore opportunità di godere degli splendidi panorami, compresa la vista sulla cupola della Chiesa Madre e sulla verde vallata che si estende fino a Ostuni. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, alcuni dei quali già avviati, con un progetto che prevede la creazione di una moderna zona giorno al primo piano e di una zona notte al secondo piano, completa di due camere da letto ciascuna con bagno privato ed un'eventuale vasca idromassaggio. Locorotondo, rinomato per il suo incantevole centro storico fatto di vicoli stretti e case bianche, è una destinazione turistica molto ricercata. Oltre alla sua bellezza, offre un'atmosfera tranquilla e autentica, ideale per chi cerca una seconda casa in un luogo ricco di storia e tradizioni[…]
