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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Locorotondo a 265.000 € (cod.64221c31)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Locorotondo, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1402 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.369 €/m² e 1.549 €/m². Presa in considerazione la posizione del quadrivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di trenta annunci per quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per quadrivani in vendita sono in forte calo (-14,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
189 m²
Prezzo al m²:
1402 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Locorotondo (BA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO-VIE:NARDELLI,S.D ACQUISTO,CISTERNINO,MARTINA FRANCA.)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 21 marzo 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con climatizzazione

A due passi dalla centralissima Piazza Aldo Moro, a Locorotondo, proponiamo in vendita questo meraviglioso locale commerciale, completamente ristrutturato, con terrazza di pertinenza e deposito sottostante. Locorotondo, Borgo mozzafiato dal quale è possibile ammirare il meraviglioso panorama della Valle d’Itria, annoverato tra i borghi più belli d’Italia, a pochi metri dal centro storico, con le caratteristiche case bianche costruite in cerchio, che ne danno il nome alla città, e i graziosi vicoli in fiore che si affacciano dalla balconata più suggestiva di Puglia, ospitano questo locale situato in un punto strategico per lo sbocco commerciale. Accediamo all’immobile, con i suoi splendidi soffitti in pietra viva, su cui staccano deliziosamente le bianche pareti a contrasto, con delle nicchie ricavate al loro interno, che senza alcun dubbio vi torneranno molto utili, facendovi guadagnare tanto spazio. E’ fornito di porte - finestre corredate di eleganti inferriate per la sicurezza. Passato l’ingresso con il suo piccolo disimpegno, ci ritroveremo nella prima ed ampia stanza, con 2 bagni di cui uno più moderno, da cui si diramano l’accesso ad un locale tecnico dotato di allacci idrici, e l’accesso alla seconda stanza, che ha un ingresso proprio dal piano strada, e che parallelamente conduce ad un ulteriore locale con bagno, e infine alla terrazza di uso esclusivo. La seconda stanza, inoltre, conduce attraverso una scala a chiocciola alla spettacolare e spaziosa cantina, che vi affascinerà con le sue volte in pietra e la luce calda e soffusa che vi avvolgerà nella sua particolare atmosfera, in cui è presente un vano dotato di impianto idrico e accesso a piano strada, dal lato opposto a quello principale. Sono presenti impianti di condizionamento aria calda/fredda, con split posizionati in ogni stanza. Il locale è infine dotato di canna fumaria. Questo locale con le sue vetrine affacciate sulla Piazza, meta quotidiana del passeggio turistico e cittadino, lo renderanno prezioso per la vostra futura attività, ot[…]

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