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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Locorotondo a 215.000 € (cod.641b8b7e)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Locorotondo, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio la fenice) a 215.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2687 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.839 €/m² e 2.098 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE:MADONNA DELLA CATENA, FERROVIA S.E., MARTINA FRANCA, CISTERNINO, S.PANTAL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di 200 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+23,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2687 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Locorotondo (BA)
Zona OMI:
C1 (VIE:MADONNA DELLA CATENA,FERROVIA S.E.,MARTINA FRANCA,CISTERNINO,S.PANTALEO,FASANO,ALBEROBELLO,VIALE OLIMPIA.)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 9 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnocasa: studio la fenice

Affiliato tecnocasa: studio la fenice

Corso xx settembre 102, Locorotondo (BA)

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DESCRIZIONE

con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento

Immerso nella quiete della campagna pugliese, questo affascinante gruppo di trulli e lamie è la scelta ideale per chi desidera una dimora autentica e suggestiva, pronta per essere vissuta o trasformata in una proprietà ricettiva di grande charme.La proprietà, in buone condizioni, si sviluppa su una superficie che comprende quattro vani con doppi accessori, un ampio piazzale pavimentato in pietra e un terreno di circa 2000 mq, impreziosito da ulivi e alberi da frutto.All 'ingresso, attraverso un portico, troviamo un luminoso ingresso-soggiorno con alcova, che conduce a un disimpegno con accesso a una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno principale con doccia e finestra. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, dotata di un secondo ingresso indipendente.Attraversando il piazzale in pietra, si raggiunge una cucina esterna separata, perfettamente attrezzata e dotata di un caratteristico forno a legna, ideale per momenti conviviali all 'aperto.Al piano seminterrato, la proprietà offre una terza camera da letto con bagno privato, anch 'esso completo di doccia e finestra, oltre a un comodo locale tecnico.L 'immobile è dotato di impianti funzionanti, con predisposizione per il riscaldamento, e climatizzatori caldo/freddo. Gli infissi, realizzati in legno con vetrocamera, sono completati da persiane in parte in legno e in parte in acciaio inox verniciato, tutte corredate di zanzariere.L 'approvvigionamento idrico è garantito da due cisterne d 'acqua, mentre il sistema di smaltimento reflui è assicurato da una fossa biologica tipo Imhoff.Questa proprietà unica nel suo genere, con i suoi spazi versatili e la sua posizione immersa nella natura, è perfetta per chi cerca tranquillità e autenticità. Una soluzione ideale sia per residenza che come investimento nel settore turistico

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