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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Locorotondo a 260.000 € (cod.63fc9054)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Locorotondo, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio la fenice) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.227 €/m² e
2.485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIE:NARDELLI, S.D ACQUISTO, CISTERNINO, MARTINA FRANCA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Locorotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio la fenice
Corso xx settembre 102, Locorotondo (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con angolo cottura
Nel suggestivo e bianco centro storico di Locorotondo, dichiarato uno dei borghi più belli d 'Italia, proponiamo in vendita un 'autentica casa indipendente in pietra, ristrutturata e disposta su due livelli. Perfetta per chi desidera vivere l 'autenticità e il fascino della Puglia.Giungiamo all 'immobile, percorrendo uno dei caratteristici vicoli del centro storico. L 'immobile è sito in via Morelli, a pochi metri dallo storico palazzo Morelli, che si contraddistingue per la sua architettura barocca.Arriviamo internamente all 'immobile, tramite una scala esterna. Il primo piano si compone di zona giorno d 'ingresso con angolo cottura ed un comodo bagno di servizio. Proseguiamo per il piano superiore e troviamo nella zona soppalco, una camera da letto, proseguiamo giungendo al secondo piano dove troviamo un ' ampia camera matrimoniale con bagno padronale, cabina armadio e balcone.La casa è stata completamente ristrutturata, mantenendo il suo carattere tipico con dettagli in pietra e finiture di pregio, è presente inoltre una pavimentazione in pietra. L 'immobile è dotato di infissi in PVC e legno, condizionatori, riscaldamento a radiatori alimentato da metano e viene consegnato arredato.L 'immobile è ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche
