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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Locorotondo in zona Trito a 195.000 € (cod.63d79332)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Locorotondo in zona Trito, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio la fenice) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - DIRETTRICI PER FASANO, CISTERNINO, ALBEROBELLO) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.370 €/m²) e per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Locorotondo in zona Trito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio la fenice
Corso xx settembre 102, Locorotondo (BA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cantina con caminetto con terrazza con balcone senza ascensore
In vendita, un'abitazione indipendente di 4 vani + accessori, situata nella tranquilla Contrada Trito di Locorotondo. La proprietà è in parte abitabile e in parte da ristrutturare, ed è dotata di allaccio a tutte le utenze urbane, offrendo comfort e praticità. Completa di un giardino privato di circa 100 mq, è perfetta per chi desidera vivere in una zona riservata a pochi passi dal centro. Al piano terra troviamo un ampio locale allo stato rustico di circa 40 mq calpestabili, con canna fumaria e vecchie cisterne da vino, oltre a un locale cantina al piano interrato. Collegato a questo spazio vi è un ulteriore locale di circa 10 mq, ideale come autorimessa. Salendo tramite un portoncino indipendente, si accede al primo piano dove la zona abitabile si compone di una zona giorno con balcone e camino, tre camere da letto, un bagno con vasca e finestra, e una cucina di passaggio che conduce al secondo piano. Al secondo piano sono presenti un locale lavanderia, un piccolo vano tecnico e un terrazzo a livello, con una meravigliosa vista panoramica sulla valle e sul centro di Locorotondo. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o fare un investimento in una delle zone più richieste della Puglia. Contattaci subito per maggiori dettagli o per organizzare una visita
