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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Locorotondo a 149.000 € (cod.62e4fc37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Locorotondo, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.558 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE:E.DE NICOLA, GORIZ, CISTERNINO, DE GASPERI, P.ZZA MARCONI, MARTINA FRANCA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Locorotondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locorotondo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Locorotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con angolo cottura con balcone con ascensore
Ref. LO-42 Rif. LO-42 Proponiamo in vendita a Locorotondo, in zona centralissima in via Enrico De Nicola, a due passi da piazza Marconi, ampio trilocale luminoso al quarto piano CON ASCENSORE di 115 mq in condizioni abitabili, composto da ingresso disimpegno con a sinistra un ripostiglio, soggiorno con affaccio su ampio balcone e angolo cottura finestrato, a destra disimpegno che porta alle due camere da letto con balcone e bagno finestrato. INTERNO: L'immobile è in buone condizioni generali ed è abitabile, con gres porcellanato su tutta la pavimentazione e ceramica nel bagno. Sono presenti tutti gli allacci, spese condominiali 50 euro al mese circa. ESTERNO: Lo stabile è in buone condizioni generali. L'appartamento è molto silenzioso in quanto è un piano alto. POSIZIONE: Via Enrico De Nicola è una delle vie più richieste della città per la sua vicinanza al centro e ai servizi di prima necessità. Vicinanza dalla stazione di circa 150 metri. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Zona centralissima. Condizioni abitabili. Libera subito. Ascensore e due balconi panoramici. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
