L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Grumo Appula a 87.000 € (cod.656d8fd1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grumo Appula, la richiesta di 87.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 87.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1279 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 991 €/m² e 1.170 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.515 €/m²) e per ville (da 1.165 €/m² a 1.770 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Grumo Appula
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grumo Appula, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,34%).

•  Wikipedia: Grumo Appula
•  Mercato Immobiliare a Grumo Appula
•  Quotazioni OMI