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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grumo Appula a 83.000 € (cod.63c7940e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grumo Appula, la richiesta di 83.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1844 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.351 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.470 €/m²) e per trivani (da 760 €/m² a 1.795 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Grumo Appula
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grumo Appula, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grumo Appula
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con cortile
Vicinanze Foresta Mercadante, bivio Altamura/Mellito, in complesso residenziale con servizio di portineria h24, proponiamo in vendita villa a schiera con ampio giardino piantumato e ampi patii, così composta: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e servizio. Camino. Impianto di irrigazione con centralina elettrica per accensione programmata. Impianto di riscaldamento con alimentazione a Gpl (serbatoio 1.000 litri installato in giardino) con accensione da remoto. Videocamere di sicurezza. Barbeque in muratura all'esterno. Nel 2022 l’immobile è stato oggetto di interventi di efficientamento energetico che lo hanno dotato delle seguenti caratteristiche: -Impianto solare termico per produzione di acqua calda sanitaria; -Caldaia nuova marca Immergas; -Impianto fotovoltaico con accumulo per la fornitura dell’energia elettrica; -Infissi in alluminio taglio termico, sezione 70 mm, con gas argon e vetri basso emissivi completi di zanzariere; -Porta blindata coibentata con zanzariera; -Rivestimento dell’involucro esterno a cappotto (spessore 10 cm) con finitura spatolato; -Coibentazione e nuova impermeabilizzazione del lastrico solare (pavimentato) e tetto; -Nuove grondaie in alluminio con relativo scarico. Superficie interna utile: 45 mq. Superficie esterne fruibili: 23 mq patio anteriore, 33 mq patio retro, 36 mq area pavimentata di giardino sul retro. Superficie giardino: 500 mq circa. Spese condominiali ordinarie: Euro 80 mensili. Disponibilità a vendita con arredi. NESSUNA SPESA PER MEDIAZIONE AGENZIA IMMOBILIARE
