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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina in Puglia in zona Centro Città a 115.000 € (cod.65a2022b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gravina in Puglia Centro Città, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.237 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO COMPRESO TRA VIA STELLA - VIA GARIBALDI - VIA SCACCHI - PIAZZA...) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.705 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.475 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gravina in Puglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina in Puglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.320 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina in Puglia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con cortile
Da Privato. Situato nel cuore del centro storico di Gravina in Puglia, a pochi passi dal Municipio e dallo storico ponte sul torrente Gravina protagonista della scena in cui Daniel Craig nei panni di James Bond in 007 si lancia per sfuggire ai suoi inseguitori in No time to Die 2021, nelle immediate vicinanze del centro, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 116 mq commerciali. L'immobile, posto al piano rialzato di un condominio con accesso indipendente dal cortile condominiale attraverso un terrazzino ad uso esclusivo antistante a cui si accede mediante alcuni gradini, rispecchia lo stile caratteristico degli edifici in muratura portante realizzati in tufo locale. È composto da ingresso con predisposizione cucina, bagno e tre camere, dotati di impianto di climatizzazione. L’immobile oggi utilizzato come spazio per lezioni private di musica e sala prove con soppalchi, ha una altezza interna netta di circa 4,00 metri. Completano la proprietà una quota della cantina condominiale e una stalla su due livelli, alle quali si accede dal cortile condominiale. Caratteristiche principali: Superficie: 116 mq catastali Stanze: 3 camere, 1 cucina, 1 bagno Anno di costruzione: fine ‘800 inizio ‘900. Ristrutturato: 2010 Pavimenti in laminato e soffitti alti a volta Esposizione: sviluppo planimetrico nord/sud con ingresso a sud, finestre alte est/ovest. L’immobile è dotato di finestre poste in alto, tipiche della tipologia costruttiva locale, che permettono un'illuminazione naturale eccellente, da est e da ovest nelle varie ore del giorno. E’ ubicato in un punto perfetto per chi desidera vivere nel cuore del centro storico pur mantenendo i servizi principali nelle vicinanze, senza rinunciare al comfort moderno. Il fascino dei dettagli storici, unito a comodi spazi interni, rende questo immobile una proposta unica per gli amanti del centro storico. Perfetto per attività turistica ricettiva. Dotato di pertinenza in comune di circa 30 mq e pertinenza esclusiva di circa 70 mq su due livelli. Non perdete l’op[…]
