L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gravina in Puglia a 290.000 € (cod.649f0935)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina in Puglia, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tripoli nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da APULIA CASA) a 290.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2071 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.498 €/m² e 1.624 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE BARI - TRIPOLI - MILANO - DE GASPERI - GARIBALDI - STAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gravina in Puglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina in Puglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,47%).

•  Sito Istituzionale: Gravina in Puglia
•  Wikipedia: Gravina in Puglia
•  Mercato Immobiliare a Gravina in Puglia
•  Quotazioni OMI