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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina in Puglia in zona Centro Città a 70.000 € (cod.645f473b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gravina in Puglia Centro Città, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Garibaldi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.326 €/m² e
1.442 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE BARI - TRIPOLI - MILANO - DE GASPERI - GARIBALDI - STAZIONE) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.615 €/m²) e per trivani (da 975 €/m² a 1.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina in Puglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina in Puglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Garibaldi), essa è pari a circa
1.295 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage
Centro Storico: A pochi passi da via Garibaldi proponiamo appartamento sito al secondo piano composto da ingresso, soggiorno/pranzo, bagno, camera da letto e cameretta, più soffitta coperta al terzo piano con annesso terrazzino scoperto, ripostiglio piano terra e cantina al piano interrato. Possibilit di acquistare locale a piano terra ad uso garage (C/6), di mq.25 circa
