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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giovinazzo a 370.000 € (cod.66211078)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giovinazzo, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.455 €/m² e
1.955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA DI LEVANTE - CONFINE BARI S.SPIRITO - FERROVIA DIR. SUD - VIA BARI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giovinazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Giovinazzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giovinazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Bari Santo Spirito
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile per vacanza con caminetto con cortile
A Giovinazzo, a circa 100 metri dal mare, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente inserita all’interno di un Residence protetto La proprietà gode di vista mare ed è caratterizzata da un’ampia area esterna privata di circa 840 mq che circonda la villa, impreziosita da grandi superfici pavimentate con caratteristiche lastre di pietra, le chianche, che conferiscono agli spazi esterni un’atmosfera tipicamente pugliese. La villa dispone inoltre di ampi spazi privati per il parcheggio di numerosi veicoli, oltre alla possibilità di parcheggio esterno nell’area condominiale. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, con circa 30 mq al piano seminterrato, 110 mq al piano terra e 65 mq al primo piano, ai quali si aggiungono gli importanti spazi esterni. Al piano terra è presente un ampio patio e una balconata coperta di circa 35 mq, mentre il primo piano è impreziosito da una grande terrazza di circa 77 mq che si sviluppa lungo tutto il perimetro dell’abitazione, dotata di parapetto in blocchi cementizi decorativi e davanzali in lastre di marmo. Gli ambienti interni comprendono tre/quattro camere da letto, tre bagni, una cucina abitabile, un ampio salone frazionabile con camino interno realizzato con materiali di pregio, corridoi, uno stanzino adibito a deposito, una veranda con ampie vetrate scorrevoli e una taverna al piano seminterrato. La disposizione degli ambienti e le dimensioni della proprietà offrono diverse possibilità di personalizzazione e di utilizzo, sia come residenza principale sia come casa per le vacanze o investimento nel settore turistico. Un elemento di particolare interesse è rappresentato dal grande gazebo di circa 40 mq, concepito come uno spazio conviviale e funzionale, dotato di copertura con travi lignee, paramenti in vetrocemento, pavimento rialzato, impianto di illuminazione, erogatore idrico, tavoli in pietra e un prestigioso grande forno professionale realizzato in mattoni refrattari. Tale struttura è corredata di sanatoria […]
